Casa 2 quartos, 2 banheiros, varanda, 1 vaga, 84.57m² construída
Parque Alvorada Ii, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 55 N. SN, CS 01 QD 184 LT 07 CONDOMINIO FOX II - PARQUE ALVORADA II - LUZIANIA/GO
Área:
84.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A área construída é de 64,57 m², com área total de 84,57 m² e terreno de 180 m², oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou média. Localizado em condomínio fechado no Parque Alvorada II, Luziania/GO, o imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia.
Principais características:
- 2 quartos e 2 banheiros
- Varanda e área de serviço
- 1 vaga de garagem
- Condomínio fechado com segurança
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 145.000,00, sendo uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A localização em condomínio oferece segurança e qualidade de vida, ideal para quem busca conforto e tranquilidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 229.422,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.350,00 (-32.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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