Casa 2 quartos, 2 vagas, varanda, área construída 142.6m²
Jardim Santa Lucia, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.849,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 10 N. SN, CS C, 08A RES CARLOS HENRIQUE ELLER I - JARDIM SANTA LUCIA - AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Área:
142.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, varanda, área de serviço, sala e cozinha, além de 2 vagas de garagem. A área construída é de aproximadamente 146,25 m² em um terreno de 202,5 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto e espaço para uma família pequena ou média. O imóvel possui matrícula registrada e IPTU ativo, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 134.849,22, e avaliação oficial em R$ 133.000,00. A localização em Águas Lindas de Goiás, no Jardim Santa Lúcia, é estratégica para quem busca investimento em região em desenvolvimento. A casa apresenta potencial para melhorias e valorização futura, sendo uma boa oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel residencial com boa área e garagem.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 134.849,22 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 120.923,30 |
-10%
Economia de
R$ 13.925,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.620,38 (13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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