Casa 2 quartos, 3 banheiros, 68,43m² com 1 vaga de garagem
Paratibe, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PAU-FERRO, 256- LT 174, QD 213 - PARATIBE, João Pessoa / PB
Área:
68.43m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 68,43 m² de área construída em um terreno de 120 m², oferecendo 2 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. A presença de área de serviço, sala, cozinha e terraço amplia a funcionalidade do imóvel para uma família de pequeno a médio porte. A localização em João Pessoa/PB, no bairro Paratibe, é estratégica para quem busca residir em uma área urbana consolidada. O imóvel está inserido em um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O IPTU está registrado, porém o valor exato não está detalhado, sendo importante verificar antes da compra. A casa possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica na transação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 142.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 150.626,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.540,00 (34.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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