Casa 2 quartos 46,3m² com área de serviço e cozinha
Nova Caruaru, Caruaru - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 43, 300- LT 31 QD BA - ANDORINHA, LOT VIANA & MOURA XIQUE XIQUE II, Caruaru, PE
Área:
46.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com 46,3 m² de área construída em terreno de 160,55 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação em Caruaru, PE. O imóvel possui área privativa confortável e está localizado em bairro Andorinha, próximo a serviços essenciais.
O IPTU está regularizado e a matrícula está atualizada no Ofício 1. O imóvel é ofertado em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 114.553,40 |
-18%
Economia de
R$ 25.446,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.800,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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