Casa 2 quartos, 47,79m², 1 vaga
Dumaville, Esmeraldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.947,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA LUIZA GONCALVES DE OLIVEIRA, 570- CS 26, LT 05-A, QD 21 - DUMAVILLE, Esmeraldas - MG
Área:
47.79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Esmeraldas/MG oferece uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com área privativa de 47,79m² e terreno de 160,9m². Com 2 quartos, área de serviço, WC, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel apresenta um excelente custo-benefício. Localizada na Avenida Luiza Goncalves de Oliveira, uma região em desenvolvimento, esta propriedade pode ser uma excelente opção para quem busca valorização no longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 143.947,16 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 143.947,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.660,29 (-20.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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