Casa 2 quartos 50,43m² com área de serviço e cozinha
Parque Estrela Dalva Vi (pedregal), Novo Gama - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 06, S/N- LT 20, QD 01 - PARQUE PAULISTANO GLEBA A, Luziânia, GO
Área:
50.43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 50,43 m² em um terreno de 300 m². A propriedade está localizada em um bairro residencial, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para aluguel ou revenda. O IPTU está registrado sob o número 245904, e a matrícula do imóvel é 138987, garantindo a regularidade documental. A casa possui uma boa distribuição dos cômodos e área privativa confortável para o padrão apresentado.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 banheiro
• Área de serviço
• Sala e cozinha integradas
• Terreno de 300 m²
• Área construída de 50,43 m²
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 113.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 67.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 45.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.690,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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