Casa 2 quartos 56m² com varanda e área de serviço, desocupada
Setor De Chacaras Anhanguera C, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.428,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 26, S/N- CS 07, LT 04 - SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C, Valparaíso de Goiás, GO
Área:
89.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, varanda e área de serviço, ideal para famílias pequenas. Com 56 m² de área construída em terreno de 133 m², oferece conforto e espaço para ampliação. Localizada em condomínio residencial, o imóvel possui sala, cozinha e banheiro, proporcionando funcionalidade.
O IPTU está regularizado e a matrícula está atualizada no Ofício 1. A propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel com boa estrutura e potencial de valorização em Valparaíso de Goiás.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 137.428,20 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 123.912,90 |
-10%
Economia de
R$ 13.515,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.236,37 (-6.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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