Casa 2 quartos, 61.5m² construída, terreno 180m², desocupada
Girassol, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.324,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QD 21 N. SN, LT 12 RUA V-GIRASSOL RESIDENCIAL - GIRASSOL - COCALZINHO DE GOIAS/GO
Área:
61.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 61,5 m² e terreno de 180 m². Localizada em um residencial tranquilo, oferece espaço adequado para uma família pequena ou média. O imóvel possui matrícula registrada e está disponível para leilão online pela Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica na aquisição.
Principais características:
• Área construída: 61,5 m²
• Área do terreno: 180 m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• Localização residencial em Cocalzinho de Goiás/GO
• Matrícula nº 1581, Ofício 1
O imóvel está aberto para lances e aceita diversas formas de pagamento, que devem ser confirmadas no dia do leilão no site da Caixa. O lance inicial é de R$ 106.324,43, com possibilidade de lance na segunda praça por R$ 146.700,18.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 106.324,43 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 146.700,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.822,18 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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