Casa 2 quartos com área construída de 43,85 m² e terreno de 200 m²
Conjunto Habitacional Vida Nova, Barretos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VN 82 APARECIDA RODRIGUES FERNANDES N. 1061, LT 16 QD 32 - RES VIDA NOVA BARRETOS IV - CONJUNTO HABITACIONAL VIDA NOVA - BARRETOS/SP
Área:
43.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 43,85 m² em um terreno de 200 m². Localizado em um conjunto habitacional, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, o que facilita a regularização e transferência.
O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 176.000,00, valor que corresponde à avaliação do imóvel, indicando que o preço está alinhado ao mercado. A localização em Barretos/SP, em um bairro residencial, pode ser atrativa para famílias pequenas ou investidores interessados em aluguel residencial.
O imóvel está disponível para venda em duas praças, com o segundo lance reduzido para R$ 129.817,58, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 176.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 129.817,58 |
-26%
Economia de
R$ 46.182,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.780,00 (-25.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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