
Casa 2 quartos com área construída de 54m² em terreno de 360m²
Centro, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 109.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUINTA AVENIDA N. SN, LT 09, QD 22 - LOT GIRASSOL - CENTRO - COCALZINHO DE GOIAS/GO
Área:
54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
O imóvel possui área construída de 54 m² em um terreno amplo de 360 m², oferecendo espaço para ampliação ou jardim.
Localizado no Centro de Cocalzinho de Goiás, em loteamento organizado, com fácil acesso e infraestrutura.
Características importantes:
- Área total e privativa de 54 m²
- Terreno de 360 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área de serviço e cozinha separadas
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para reforma e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 109.400,00 | - |
2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 65.640,00 |
-40%
Economia de
R$ 43.760,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.453,00 (-16.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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