Casa 2 quartos com área construída de 69,7 m² e terreno de 250 m²
Cj Hab Ouro Verde 2 Etapa, Padre Bernardo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.921,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 05 N. S/N, LOTE 30 - QUADRA 39 CJ HAB OURO VERDE 2 ETAPA - PADRE BERNARDO - PADRE BERNARDO/GO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 69,7 m² de área construída situada em um terreno de 250 m². Possui 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com bom espaço. O imóvel está localizado em um condomínio residencial (CJ HAB OURO VERDE 2 ETAPA), o que pode garantir uma boa valorização e segurança.
O IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos fiscais, e a matrícula do imóvel está registrada sob o número 13405, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 65.921,81, abaixo do valor de avaliação de R$ 115.000,00, o que representa uma oportunidade para aquisição abaixo do preço de mercado.
Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento e débitos que ficarão a seu cargo, como tributos e condomínio, conforme informado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 65.921,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.508,35 (61.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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