Casa 2 quartos com área construída de 72,73 m² e terreno de 88,93 m²
Palhada, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ELZA NASCIMENTO N. 78, CS 06 LT 05 QD D - PALHADA - NOVA IGUACU/RJ
Área:
109.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, lavabo e cozinha, com área construída de 72,73 m² e terreno de 88,93 m², totalizando 109,27 m² de área total. Localizada em bairro residencial, oferece potencial para moradia confortável ou investimento para aluguel. O imóvel está listado para leilão pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 230.000,00 e segunda praça com valor reduzido para R$ 186.435,14, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Características importantes:
- Área construída adequada para família pequena.
- Localização em Nova Iguaçu, RJ, com acesso a serviços e comércio.
- Imóvel em leilão extrajudicial, facilitando o processo de compra.
Essas informações são essenciais para investidores que buscam imóveis residenciais com bom potencial de valorização e liquidez.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 186.435,14 |
-19%
Economia de
R$ 43.564,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.900,00 (-8.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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