Casa 2 quartos com área privativa de 46m² e 1 vaga de garagem
Mangabeira, Itapissuma - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.993,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VIRGINIA FRANCISCA DA CONCEICAO N. SN, LT 3 QD A CS 03 CONDOMINIO RESIDENCIAL MANGABEIRA IV - MANGABEIRA - ITAPISSUMA/PE
Área:
46.08m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço, terraço e 1 vaga de garagem, com área privativa de 46,08 m² e terreno de 0,01 m². Localizado em condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado em Itapissuma, PE, em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
O imóvel possui matrícula registrada e avaliação oficial da Caixa Econômica Federal no valor de R$ 111.989,74, com lance inicial de R$ 63.993,86, indicando um desconto significativo para aquisição via leilão. Não há possibilidade de visitação, e o pagamento das despesas de tributos e condomínio será de responsabilidade do comprador, com limite para o condomínio de até 10% do valor da avaliação.
O leilão está aberto para lances online, com incremento mínimo de R$ 1.000,00, e aceita formas de pagamento conforme edital da Caixa, que devem ser verificadas no dia do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 63.993,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.313,06 (-30.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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