Casa 2 quartos com área privativa de 54,15 m², desocupada
Paiaguas, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.047,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R ISAIAS N. 0, LOTE 11A - QUADRA 71 - PARQUE PAIAGUAS - VARZEA GRANDE/MT
Área:
54.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área privativa de 54,15 m² e terreno de 0,01 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em Varzea Grande, MT. O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 116.047,39, abaixo do valor de avaliação de R$ 192.000,00, o que pode representar um bom desconto para compradores atentos.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 54,15 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização em bairro Parque Paiaguas, Varzea Grande/MT
- Imóvel em leilão aberto para lances
- IPTU e condomínio a cargo do comprador, com limite para condomínio
Este imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões, e as formas de pagamento devem ser confirmadas no site da Caixa no dia do leilão. O imóvel é indicado para compradores que buscam oportunidades de investimento com potencial de valorização e que estejam dispostos a arcar com os custos de tributos e condomínio conforme descrito.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 116.047,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.866,45 (52.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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