Casa 2 quartos com varanda, 46m² construída, terreno 200m²
Mansoes Camargo, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.833,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SETE N. SN, QD 13, LT 39, CJ A - LOT MANSOES CAMARGO - MANSOES CAMARGO - AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Área:
46.07m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 46,07 m² de área construída e um terreno de 200 m². Possui 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita a transferência e segurança jurídica.
Localizado em Águas Lindas de Goiás, no bairro Mansões Camargo, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, especialmente para quem busca imóveis residenciais em cidades em crescimento. A casa está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 96.833,61.
O imóvel não possui lances registrados até o momento, o que pode representar uma oportunidade para arremate abaixo do valor de avaliação, que é de R$ 91.000,00. A forma de pagamento aceita inclui opções à vista e parceladas, conforme edital da Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 96.833,61 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 75.202,63 |
-22%
Economia de
R$ 21.630,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.698,02 (53.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e Varandas em Águas Lindas de Goiás
Mansoes Camargo, Águas Lindas De Goiás - GO
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Mansões Camargo
Mansoes Camargo, Águas Lindas De Goiás - GO
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Aguas Lindas de Goiás
Mansoes Camargo, Águas Lindas De Goiás - GO
Casa com 2 Quartos e Varanda em Aguas Lindas de Goiás
Mansoes Camargo, Águas Lindas De Goiás - GO