Casa 2 quartos com varanda, 51,27m² construída, 1 vaga
Pedra 90, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA NEWTON RABELLO DE CASTRO N. 56, CS 63 COND RES VILLAGIO DI PIETRA - PEDRA 90 - CUIABA/MT
Área:
51.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Área construída de 51,27 m² em terreno de 130 m², ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade.
Localizada em condomínio residencial Villagio di Pietra, bairro Pedra 90, Cuiabá/MT.
O imóvel possui IPTU registrado e matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica.
O valor de avaliação é de R$ 195.000,00, com lance inicial igual para o primeiro leilão e desconto no segundo leilão.
Forma de pagamento e condições devem ser verificadas no site da Caixa, especialmente no dia do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 195.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 159.041,67 |
-18%
Economia de
R$ 35.958,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 99.650,00 (51.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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