Oportunidade em Leilão

Casa 2 quartos com varanda, 58m², 1 vaga, desocupada

Parque Estrela Dalva X, Luziânia - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 58.01m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 113.804,71

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
QUADRA 482 N. SN,CS 01, QD482, LT 04 R293, PARQUE ESTRELA DALVA X, COND SANTA MÔNICA IV, LUZIÂNIA, GO, CEP: 72856482

Área:
58.01m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com área construída e privativa de 58,01 m² em terreno de 360 m², oferece conforto e espaço para uma família pequena. Localizada em bairro residencial consolidado, o imóvel é ideal para quem busca moradia tranquila e com boa estrutura.

O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel é 47700 no Ofício 2, garantindo segurança jurídica.

O imóvel está disponível para venda online pela Caixa Econômica Federal, com assessoramento pós-arremate para facilitar a transição.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual, pois as fotos são ilustrativas e o imóvel será vendido no estado em que se encontra.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 113.804,71 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -14.794,61 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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