Casa 2 quartos com varanda, 62,73m², 1 vaga, desocupada
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 98 N. SN, CS 01 QD 280 LOTE 08-COND CLAUDIA ALMEIDA II - PARQUE ESTRELA DALVA IX - LUZIANIA/GO
Área:
62.73m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 62,73 m² de área construída e terreno de 180 m², oferecendo 2 quartos, varanda, área de serviço, sala, cozinha, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A propriedade está localizada em um condomínio no bairro Parque Estrela Dalva IX, em Luziania/GO, uma região com potencial de valorização. O IPTU está registrado sob o número 133347 e a matrícula do imóvel é 24911.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 123.000,00, valor que corresponde também à avaliação oficial. O segundo leilão tem valor de venda estimado em R$ 245.427,76. Não há lances registrados até o momento, e o leilão está aberto para ofertas online.
As formas de pagamento aceitas devem ser confirmadas no site da Caixa Econômica Federal, especialmente no dia da sessão do leilão, pois podem ocorrer alterações conforme o edital. O imóvel é oferecido pela Caixa Econômica Federal em modalidade extrajudicial, com possibilidade de financiamento conforme regras da instituição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 123.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 245.427,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.490,00 (-38.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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