Casa 2 quartos com varanda, área construída 46,45m², 1 vaga
Mangabeira, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.058,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 02 N. 68, 1 ETAPA, QD C - CJ HABITACIONAL RES FONTANA - MANGABEIRA - FEIRA DE SANTANA/BA
Área:
46.45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
O imóvel está situado em Feira de Santana, BA, com fácil acesso a serviços e comércio local.
IPTU registrado e matrícula atualizada. O imóvel é ofertado em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial competitivo, sem lances atuais registrados, o que pode representar oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
Ideal para quem busca imóvel residencial com potencial de valorização e possibilidade de melhorias estruturais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 120.058,04 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 119.753,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.665,59 (-15.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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