Casa 2 quartos com varanda, área construída 47,42m², terreno 150m²
Vista Alegre, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.627,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RODOVIA PALMIRO PAES DE BARROS N. 1705, CS 01 QD 06 COND DOMINGOS SAVIO BRANDAO LIMA JR - JARDIM MOSSORO - CUIABA/MT
Área:
47.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 47,42 m² e terreno de 150 m². Localizada em Cuiabá, no bairro Jardim Mossoró, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está registrada, garantindo segurança jurídica. O imóvel está disponível para leilão online, com lance inicial de R$ 187.627,57 e avaliação em R$ 175.000,00.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 47,42 m²
- Terreno de 150 m²
- 2 quartos e varanda
- Localização em bairro residencial consolidado
- Imóvel com documentação regularizada
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 187.627,57 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 192.200,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.019,15 (-19.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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