Casa 2 quartos com varanda, área construída 53,61m², 1 vaga
Jardim Zuleika, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CACONDE N. SN, CS 06, LT 26, QD 17 - COND RES GARCIA I - JARDIM ZULEIKA - LUZIANIA/GO
Área:
53.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, varanda, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área construída de 53,61 m² e terreno de 100 m². Localizado em Jardim Zuleika, Luziania/GO, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. O IPTU está registrado como 378570 e a matrícula do imóvel é 26004, no Ofício 2.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 116.000,00 e valor para segunda praça de R$ 184.030,05. Não há lances registrados até o momento, o que pode indicar uma boa chance para arremate com valor inicial.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com modalidades de pagamento e condições que devem ser verificadas no site oficial da Caixa, especialmente no dia do leilão, pois podem ocorrer alterações.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 116.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 184.030,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.018,50 (-44.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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