Casa 2 quartos com varanda, área construída 53,85m², 1 vaga
Jardim Alvorada, Diamantino - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PASSARO PRETO N. SN, LT 05 QD 28-LOT ALTOS DA SERRA - JD ALVORADA - DIAMANTINO/MT
Área:
53.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui 53,85 m² de área construída e terreno de 250 m², ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade. Conta com varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, além de uma vaga de garagem. Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece potencial para personalização e valorização.
Características principais:
- Área construída: 53,85 m²
- Terreno: 250 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Varanda e área de serviço
- 1 vaga de garagem
O imóvel está situado em Diamantino, MT, em um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado. A documentação está regularizada, com matrícula e ofício disponíveis, facilitando o processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 163.212,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.200,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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