Oportunidade em Leilão

Casa 2 quartos com varanda, área construída 53m², 1 vaga

Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 53.03m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 120.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA 135 N. SN, CS 02 QD 197 LT 06-COND PARQ ESTRELA DALVA IX - PARQUE ESTRELA DALVA IX - LUZIANIA/GO

Área:
53.03m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Área construída e privativa de 53,03 m² em terreno de 180 m², ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade.
Localizada no Parque Estrela Dalva IX, em Luziania/GO, o imóvel oferece boa estrutura e potencial para valorização.

Características importantes:
  • Área total e privativa igual, garantindo espaço útil.
  • 1 vaga de garagem para segurança e comodidade.
  • Localização em bairro residencial consolidado.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 120.000,00 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 112.018,12
-7% Economia de R$ 7.981,88
Participar do Leilão

IPL Score

3.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -15.600,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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