Casa 2 quartos com varanda, área construída 54,09m², 1 vaga
Jardim Sion, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.640,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROFESSOR BALTAZAR DOS REIS N. SN, CS 03, LT 07 QD 19 - COND RES L RIBEIRO VI - JARDIM SION - LUZIANIA/GO
Área:
54.09m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A área construída e privativa é de 54,09 m² em um terreno de 150 m². Localizada em Jardim Sion, Luziania/GO, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. O imóvel possui matrícula registrada e está vinculado a um processo de leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal.
O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 126.640,18, com avaliação oficial em R$ 120.000,00, indicando um potencial de valorização. O imóvel está aberto para lances online, com incremento mínimo de R$ 500,00, e o segundo leilão está previsto para 21/08/2025 às 10h00.
É importante destacar que as formas de pagamento devem ser confirmadas no site da Caixa, especialmente no dia da sessão de leilão, pois podem sofrer alterações conforme o edital. O imóvel não possui lances registrados até o momento, o que pode representar uma oportunidade para interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 126.640,18 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 143.410,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -72.334,90 (-57.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Luziânia
Jardim Sion, Luziânia - GO
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Luziania - Oportunidade!
Jardim Sion, Luziânia - GO
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Jardim Sion
Jardim Sion, Luziânia - GO
Casa 80,05m com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem
Jardim Sion, Luziânia - GO