Casa 2 quartos com varanda, área construída 54,56m², 1 vaga
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.654,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA QUADRA 65 N. SN, CS 02 LT 07 QD 65 - CONDOMINIO RESIDENCIAL TRUST XX - PARQUE ESTRELA DALVA IX - LUZIANIA/GO
Área:
54.56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área construída de 54,56 m² e terreno de 150 m². Localizado em condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca conforto e segurança. O imóvel está situado em Luziania, GO, em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um lar funcional e com espaço externo.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 banheiro
• Varanda e área de serviço
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 54,56 m²
• Terreno de 150 m²
O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões da Caixa. O pagamento dos tributos e condomínio fica a cargo do comprador, com limite para o condomínio de até 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 71.654,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.030,82 (61.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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