Oportunidade em Leilão

Casa 2 quartos com varanda, área construída 56,33m², 1 vaga

Jardim Zuleika, Luziânia - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 56.33m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 46.506,47

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA BOM PASTOR N. SN, CS 01, VG N 01 - COND RES MACIEL LEITE VI - JARDIM ZULEIKA - LUZIANIA/GO

Área:
56.33m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área construída de 56,33 m² e terreno de 150 m². Localizado em condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional.

O imóvel possui matrícula registrada (47880) e está avaliado em R$ 80.057,87, com lance inicial de R$ 46.506,47, indicando um desconto significativo para aquisição.

Importante destacar que não há possibilidade de visitação, e o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.

O imóvel está disponível para lances online, com incremento mínimo de R$ 500,00, e as formas de pagamento devem ser confirmadas no site da CAIXA no dia do leilão.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
17/07/2025
às 10:00
R$ 46.506,47 -

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 24.877,19 (53.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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