Oportunidade em Leilão

Casa 2 quartos com varanda, área construída 58,48 m², 1 vaga

Parque Industrial Mingone, Luziânia - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 58.48m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 138.128,54

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA 12 N. SN, CS 02, QD 23, LT P - COND RES BATENTE I - PARQUE INDUSTRIAL MINGONE - LUZIANIA/GO

Área:
58.48m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, varanda, área construída de 58,48 m² e terreno de 178,07 m².
Possui 1 vaga de garagem, banheiro, sala e cozinha. Localizada em condomínio residencial no Parque Industrial Mingone, Luziania/GO.

O imóvel está em leilão aberto para lances, com lance inicial de R$ 138.128,54 e avaliação de R$ 108.500,00. IPTU registrado é 390911 e matrícula 11758.

Ideal para quem busca imóvel residencial com boa área de terreno e localização em condomínio, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 138.128,54 -
2ª Praça
21/08/2025
às 10:00
 R$ 107.380,51
-22% Economia de R$ 30.748,03
Participar do Leilão

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -47.585,25 (-34.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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