Oportunidade em Leilão

Casa 2 quartos com varanda, área construída 62,85 m², terreno 126 m²

Guajara, Nossa Senhora Do Socorro - SE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 62.85m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 117.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA 7 DE JANEIRO N. 18, LT 14 QD 19 - JARDIM ROSA DE MAIO - NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE

Área:
62.85m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Casa com 2 quartos, varanda, área construída de 62,85 m² e terreno de 126 m². O imóvel possui banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área privativa. Localizado em bairro residencial de Nossa Senhora do Socorro/SE, oferece potencial para moradia ou locação.

O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está registrada no Ofício 1, número 26161, garantindo segurança jurídica. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 117.000,00, sem lances atuais registrados, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

O imóvel está aberto para lances online, com incrementos mínimos de R$ 500,00, e aceita formas de pagamento conforme edital da Caixa Econômica Federal, que deve ser consultado para confirmação das condições no dia do leilão.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 117.000,00 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 102.011,52
-13% Economia de R$ 14.988,48
Participar do Leilão

IPL Score

1.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -46.210,00 (-39.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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