Casa 2 quartos com varanda, área construída 64,08 m², terreno 125,02 m²
Complexo Jardim, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.723,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 9 N. SN, LT 100C QD M N 115-LOTEAMENTO JARDIM GUARAJA - COMPLEXO JARDIM - NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE
Área:
64.08m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Área construída de 64,08 m² em terreno de 125,02 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Localizada em bairro residencial com boa infraestrutura, o imóvel possui IPTU registrado e matrícula atualizada.
O imóvel está situado em Nossa Senhora do Socorro, SE, em um loteamento organizado, o que pode facilitar a valorização futura. A área privativa é confortável para o padrão regional, e a presença de varanda agrega valor para lazer e ventilação.
O imóvel está disponível para leilão online, com lance inicial de R$ 124.723,59 e avaliação de R$ 85.000,00, indicando potencial de valorização para quem adquirir abaixo do valor de mercado estimado.
Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou para famílias que desejam adquirir imóvel com preço competitivo em leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 124.723,59 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 106.047,82 |
-15%
Economia de
R$ 18.675,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.062,34 (3.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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