Casa 2 quartos com varanda, área construída 69,3m², 1 vaga
Parque Estrela Dalva X, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.781,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA QUADRA 538 N. SN, CS 02 LT 18 QD 538 - COND ELO RESIDENCE PLAZA - PARQUE ESTRELA DALVA X - LUZIANIA/GO
Área:
69.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A área construída é de 69,3 m² em um terreno de 180 m², oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou média. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento para aluguel. O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está registrada sob o número 28763, garantindo a regularidade documental. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura, no bairro Parque Estrela Dalva X, na cidade de Luziânia, GO.
Aspectos importantes:
- Área construída e terreno adequados para residência familiar.
- 1 vaga de garagem para comodidade.
- Documentação regularizada com matrícula e ofício.
- Localização em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e valorização.
- IPTU identificado, facilitando o planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 78.781,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.522,69 (-14.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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