Oportunidade em Leilão

Casa 2 quartos com varanda, área de serviço e 1 vaga de garagem

Melchiades F, Rondonópolis - MT

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 44.83m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 203.300,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JUSCELINO FERREIRA DE FARIAS, N. SN CASA 229 - QD.10 - LOTE L2- C, CONDOMINIO RESIDENCIAL MELCHIADES F - CEP: 78700-000, RONDONOPOLIS - MATO GROSSO

Área:
44.83m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de aproximadamente 44,83 m², situada em um condomínio residencial fechado. Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família pequena ou casal. O terreno total é de 157,50 m², proporcionando espaço externo para eventuais ampliações ou lazer.

Localizado em Rondonópolis, MT, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização. A casa está inserida em condomínio fechado, o que garante maior segurança e privacidade.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
19/08/2025
às 10:00
 R$ 203.300,00 -
2ª Praça
22/08/2025
às 10:00
 R$ 161.829,36
-20% Economia de R$ 41.470,64
Participar do Leilão

IPL Score

5.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -12.229,00 (-6.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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