Casa 2 quartos com varanda e área de serviço, 55.6m², desocupada
Macau, São José De Ribamar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada De Ribamar Ma-201 N. Sn, Area 03 QD 32 LT 45 - Macau - São José de Ribamar/MA
Área:
55.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, localizada em um condomínio residencial. Com área total de 55,6 m² e área privativa de 48,59 m², oferece um terreno amplo de 163,02 m², ideal para quem busca conforto e espaço ao ar livre. O imóvel está situado em bairro residencial tranquilo, Macau, na cidade de São José de Ribamar, MA.
Características principais:
- 2 quartos espaçosos
- Varanda para lazer
- Área de serviço funcional
- Banheiro completo
- Sala e cozinha integradas
- Terreno amplo de 163,02 m²
O imóvel é indicado para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização em região residencial consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 142.800,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 112.870,18 |
-21%
Economia de
R$ 29.929,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.364,00 (-8.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em São José de Ribamar
Macau, São José De Ribamar - MA
Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga de garagem
Macau, São José De Ribamar - MA
Casa Ocupada em Parque Vitória com 20,16m²
Parque Vitória, São José De Ribamar - MA
Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 180m² construída, desocupada
Parque Vitória, São José De Ribamar - MA