Casa 2 quartos com varanda e área de serviço, 80,96m² construída
Parque Da Barragem Setor 12, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 13, 05- BL A, LT 05, QD 75 - PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, Águas Lindas de Goiás, GO
Área:
80.96m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, lavabo e cozinha, com área construída de 80,96 m² em terreno de 104,16 m². Localizada em Águas Lindas de Goiás, GO, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões em desenvolvimento. A propriedade possui um banheiro completo e uma sala, ideal para conforto e funcionalidade. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que facilita a negociação e transferência.
Características principais:
• Área construída: 80,96 m²
• Área do terreno: 104,16 m²
• 2 quartos
• Varanda e área de serviço
• Banheiro e lavabo
• Cozinha e sala
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 210.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 167.347,15 |
-20%
Economia de
R$ 42.652,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.300,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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