Casa 2 quartos, varanda, 49,87m² construída, desocupada
Parque Estrela Dala Xvi, Santo Antônio Do Descoberto - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.244,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 35, S/N- LT 60, QD 243 - PARQUE ESTRELA DALVA XVI, Santo Antônio do Descoberto, GO
Área:
49.87m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 49,87 m² em um terreno de 203,87 m². Localizada em um bairro residencial tranquilo, oferece potencial para moradia ou investimento para aluguel. A propriedade está vinculada a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado.
Características principais:
- Área construída: 49,87 m²
- Terreno: 203,87 m²
- 2 quartos e varanda
- Banheiro, sala e cozinha
- Localização residencial em Santo Antônio do Descoberto/GO
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta ou deseja investir em imóvel para locação, aproveitando o potencial de valorização da região e as condições especiais do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 100.244,12 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 111.621,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.775,86 (-40.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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