Casa 200m² com 250m² terreno, ocupada, 2 banheiros, 3 quartos
Nova Rio Brilhante, Rio Brilhante - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 431.210,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Teresinha Basso, nº 797, Bairro Nova Rio Brilhante, Rio Brilhante/MS, CEP: 79130000
Área:
200.17m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa com 200m² de área construída em terreno de 250m², localizada no bairro Nova Rio Brilhante, Rio Brilhante/MS. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A propriedade possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A matrícula nº 21.911 está registrada no Oficial de Registro de Imóveis de Rio Brilhante/MS, garantindo segurança jurídica.
O leilão será realizado em duas praças, com valor mínimo de R$ 431.210,80 na primeira e R$ 318.273,74 na segunda praça. O imóvel é vendido no estado "Ad Corpus", ou seja, no estado em que se encontra, sem garantia quanto a características físicas.
O pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. A venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 431.210,80 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 318.273,74 |
-26%
Economia de
R$ 112.937,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -56.057,40 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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