Casa 205 em Conjunto Habitacional Cidade Operária com 146,71 m²
Santa Clara, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 313.741,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 03, 55 - Casa 205, Tipo MA-12-1-3-51, do Conjunto Habitacional Cidade Operária. - Cidade Operária - São Luís / MA
Área:
200m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta um grande potencial de valorização. Com uma área construída de 146,71 m² e um terreno de 200 m², é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo ao investidor planejar a desocupação e reformar o espaço conforme suas necessidades. A localização em Cidade Operária, um bairro em crescimento, pode garantir uma valorização significativa no futuro. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e transformar em um excelente investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025
às 14:42
|
R$ 313.741,89 | - |
| 2ª Praça |
20/06/2025
às 14:42
|
R$ 235.686,01 |
-25%
Economia de
R$ 78.055,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.528,34 (-6.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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