Casa 215 m² com 3 quartos e 1 banheiro, área construída ampla
Jardim Paulicéia, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 502.889,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Paschoal Ciolfi, 218, Jardim Campos Elíseos, Campinas, SP
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Imóvel residencial com área construída de 215 m² em terreno de 400 m², localizado em bairro consolidado de Campinas. A casa possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está registrado sob matrícula nº 55.195 no 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas/SP.
Importante destacar que há penhoras sobre 50% do imóvel relacionadas a diversos processos judiciais, o que indica copropriedade parcial e possíveis restrições legais. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, e o arrematante deverá assumir eventuais débitos tributários e obrigações legais.
O imóvel está situado em uma localização estratégica, com fácil acesso e infraestrutura urbana consolidada, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
8 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 502.889,62 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 14:00
|
R$ 301.733,77 |
-40%
Economia de
R$ 201.155,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 116.734,73 (23.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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