Casa 241 m² - Jardim Herculano, São José do Rio Preto - SP
Vila Italia, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 586.230,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Francisco Fernandes Alonso, 53 - Jardim Herculano, São José do Rio Preto - SP
Área:
241.27m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel em São José do Rio Preto é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 241,27 m² e um terreno de 360 m², a propriedade está situada em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. O leilão está programado para começar em 03 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 586.230,05. Considerando a avaliação atualizada de R$ 584.299,16, o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, especialmente na segunda praça, onde o desconto é de 50%. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de arrematar este imóvel e potencializar seu patrimônio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 15:50
|
R$ 586.230,05 | - |
| 2ª Praça |
06/06/2025
às 15:50
|
R$ 293.115,02 |
-50%
Economia de
R$ 293.115,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Oficial Online
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.439,96 (-6.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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