Casa 251 m² - Parque Novo Horizonte - Araruama - RJ
Parque Novo Horizonte, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 315.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Araruama, 100, Parque Novo Horizonte, Araruama, RJ
Área:
251m²
Descrição
Oportunidade única de investimento!
Esta casa de 251 m², localizada no Parque Novo Horizonte em Araruama, RJ, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 535 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação interessante. A casa está inserida em um leilão extrajudicial, com um valor de avaliação de R$ 630.000,00, e um lance inicial de R$ 315.400,00. Além disso, a propriedade está envolvida em uma ação judicial, o que pode impactar a negociação e a desocupação. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades e custos envolvidos na desocupação e na regularização do imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 12:12
|
R$ 315.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 168.598,00 (53.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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