Casa 252 m² - Padrão com 3 Quartos e 2 Banheiros
Petrópolis, Bagé - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 245.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Nei Ribeiro Flores, 752, Petrópolis, Bagé, RS
Área:
252m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa de 252 m², localizada em um bairro tranquilo de Bagé, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 quartos e 2 banheiros, ela oferece espaço suficiente para uma família. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as despesas e providências necessárias para a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 490.000,00, e o lance inicial é de R$ 245.300,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna este imóvel ainda mais acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 12:27
Encerrado
|
R$ 245.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 342.811,00 (139.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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