Casa 29,73m² com 1 vaga
Laranjal, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.987,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA REVERENDO LUIZ FELICIANO, 365- CASA 01 - LARANJAL, São Gonçalo/RJ
Área:
29.73m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em São Gonçalo/RJ oferece uma área total e privativa de 29,73m², com um terreno de 45,34m². Possui quarto, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e uma vaga de garagem. Uma ótima oportunidade para investidores ou quem busca um imóvel compacto e funcional.
Destaques:
- Área privativa igual à área total, maximizando o espaço útil.
- Vaga de garagem inclusa, um diferencial em imóveis compactos.
- Localização em Laranjal, São Gonçalo, com fácil acesso às principais vias da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 136.987,48 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 116.323,28 |
-15%
Economia de
R$ 20.664,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.795,85 (-25.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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