Casa 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 128m² construída, terreno 250m²
Jardim Patrícia, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 342.057,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HERCIO MARTINS GOMIDE N. 55, LT 20 QD 68 - JARDIM PATRICIA - UBERLANDIA/MG
Área:
128.33m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui área construída de 128,33 m² em terreno de 250 m², oferecendo espaço confortável para família.
Localizada no Jardim Patricia, Uberlândia/MG, em rua com boa acessibilidade.
O imóvel está avaliado em R$ 342.057,63, com lance inicial igual ao valor de avaliação para o 1º leilão.
O 2º leilão apresenta valor reduzido para R$ 237.305,35, possibilitando oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
O IPTU está identificado, mas o valor mensal não informado.
Forma de pagamento e condições devem ser confirmadas no site da Caixa no dia do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 342.057,63 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 237.305,35 |
-31%
Economia de
R$ 104.752,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.474,88 (3.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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