Casa 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 59.95m² terreno
São Benedito, Santa Luzia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.443,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PEDRO ALEIXO N. 360 RESIDENCIAL PEDRO ALEIXO - SAO BENEDITO - SANTA LUZIA/MG
Área:
58.66m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 58,66 m² e terreno de 59,95 m². Localizado em bairro residencial, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel está situado em Santa Luzia, MG, em uma região com infraestrutura urbana consolidada.
Oportunidades de investimento: A casa pode ser utilizada para moradia própria ou para locação, dada a demanda por imóveis residenciais na região. A área do terreno permite pequenas ampliações ou melhorias, valorizando ainda mais o imóvel. A ausência de possibilidade de visitação indica que o imóvel pode estar ocupado ou em condições que exigem cautela.
O lance inicial está abaixo do valor de avaliação, o que pode representar uma boa margem para aquisição em leilão. O comprador deve estar atento às condições de pagamento e aos débitos incidentes, que são de responsabilidade do comprador até certo limite.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 116.443,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 285.919,06 (245.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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