Casa 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 85m² construída, terreno 180m²
Nações, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 490.449,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NIGER N. 182, CS 02 - NACOES - FAZENDA RIO GRANDE/PR
Área:
85m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui área construída de 85 m² em terreno de 180 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Localizada em bairro tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Características principais:
- 3 quartos amplos
- 1 banheiro funcional
- 1 vaga de garagem coberta
- Área de serviço prática
- Terreno com espaço para jardim ou ampliação
Imóvel com potencial para valorização e bom investimento para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 490.449,44 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 475.109,64 |
-3%
Economia de
R$ 15.339,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -161.707,87 (-33.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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