Casa 3 quartos, 1 banheiro, 146.97m² construída, ocupada
Parque Da Barragem Setor 07, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.088,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Quadra 61, Lote 19A-2, Casa n 20, Rua 26, Condomínio Residencial Morada das Águas III - Parque da Barragem Setor 07 - Águas Lindas de Goiás/GO, CEP: 72910-510
Área:
146.97m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 146,97 m², localizada em condomínio fechado, o que oferece segurança e infraestrutura para os moradores. A casa possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias de pequeno a médio porte. O imóvel está atualmente ocupado, o que requer atenção para a regularização e desocupação, responsabilidade do comprador.
Localizado em Águas Lindas de Goiás, no bairro Parque da Barragem Setor 07, o imóvel tem fácil acesso e está em uma região com potencial de valorização. A matrícula está devidamente registrada, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em condomínios, com possibilidade de valorização e uso próprio ou para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 130.088,48 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.000,02 (25.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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