Casa 3 quartos, 1 banheiro, 153.75m², Ocupado
Parque Da Barragem Setor 12, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 112.578,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Quadra 75 Conjunto A, Lote 08, Setor 12, Casa n 06, Condomínio Residencial Aline Medeiros - Parque da Barragem Setor 12 - Águas Lindas de Goiás/GO, CEP: 72910-388
Área:
153.75m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com área privativa de 153,75m² localizada em condomínio fechado, ideal para famílias que buscam segurança e conforto. O imóvel possui 3 quartos e 1 banheiro, oferecendo espaço adequado para moradia. Está atualmente ocupado, o que requer atenção para regularização e desocupação, responsabilidade do comprador.
Localizado em Águas Lindas de Goiás, no Parque da Barragem Setor 12, o imóvel está registrado sob matrícula 53.519, garantindo segurança jurídica. A área construída é ampla, proporcionando conforto e possibilidade de personalização. A propriedade está consolidada em nome do fiduciário, conforme legislação vigente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:27
|
R$ 112.578,09 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.713,24 (-8.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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