Casa 3 quartos 1 banheiro 65m² área privativa, desocupada
Parque Estrela Dalva 3, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QD 26-B- CS 03, LT 13 - MANSOES ODISSEIA, Águas Lindas de Goiás, GO
Área:
127.5m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com 65 m² de área construída em um terreno de 250 m². A área total do imóvel é de 127,5 m², oferecendo um espaço confortável para uma família de tamanho médio. Localizado em condomínio residencial, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento para aluguel. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que facilita a transferência e regularização do imóvel.
Características principais:
- 3 quartos e 1 banheiro
- Área construída de 65 m²
- Terreno de 250 m²
- Localização em condomínio residencial
- Documentação regularizada (matrícula 42465)
Ideal para quem busca imóvel pronto para morar ou para investidores que desejam um imóvel com boa área e potencial de valorização em Águas Lindas de Goiás.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 115.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 102.998,58 |
-10%
Economia de
R$ 12.001,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.050,00 (30.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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