Casa 3 quartos 1 banheiro 97,48m² área construída, desocupada
Parque Marinha, Rio Grande - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ILHA DE JAVA, 220- TIPO C-3, LT 08, QD 57 - PARQUE MARINHA, Rio Grande, RS
Área:
97.48m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 97,48 m² em um terreno de 200 m². Localizada em um bairro residencial, oferece espaço adequado para famílias de médio porte. O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O IPTU está identificado, e a matrícula está regularizada, o que facilita a transferência de propriedade.
Características principais:
- Área construída: 97,48 m²
- Terreno: 200 m²
- 3 quartos e 1 banheiro
- Localização residencial em Rio Grande/RS
- Leilão extrajudicial Caixa Econômica Federal
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 156.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 94.247,68 |
-40%
Economia de
R$ 61.752,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.720,00 (15.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Padrão Ocupada com 200 m² de Terreno em Rio Grande/RS
Parque Marinha, Rio Grande - RS
Casa em Terreno de 200 m² - Parque Marinha - Rio Grande - RS
Parque Marinha, Rio Grande - RS
Casa em Terreno de 200 m² - Parque Marinha - Rio Grande - RS
Parque Marinha, Rio Grande - RS
Casa com 2 banheiros, cozinha, 29,82m² construída, terreno 220m²
Parque Marinha, Rio Grande - RS