Casa 3 quartos, 150m² privativos, ocupada, condomínio Residencial Porangatu V
Parque Esplanada 2, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.264,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Quadra 41, Lote 942, Casa n 03, Chácaras Quedas do Descoberto - Residencial Porangatu V - Águas Lindas de Goiás/GO, CEP: 72914-251
Área:
150m²
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada no Condomínio Residencial Porangatu V, com área privativa de 150m², situada em Águas Lindas de Goiás, no bairro Chácaras Quedas do Descoberto. A propriedade está ocupada por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica para a aquisição. O imóvel está inserido em um loteamento residencial, o que pode indicar uma boa infraestrutura local. A participação no leilão é exclusivamente virtual, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões. O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente informados, mas a área privativa sugere um espaço confortável para residência. O endereço completo e a matrícula estão devidamente registrados, conferindo transparência e confiabilidade ao processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 110.264,23 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.310,58 (-3.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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