Casa 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 112m² construída
Colorado, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 234.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA II, S/N- QD D, LT 11 - COLORADO, LOT RES SOL NASCENTE, Teresina, PI
Área:
112.21m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 112,21 m² de área construída e um terreno de 201,35 m². Possui 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em um bairro residencial, o Colorado, em Teresina, PI, o que pode garantir boa valorização e qualidade de vida.
O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está atualizada, o que facilita a transferência e regularização. A casa é ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com área privativa ampla e terreno suficiente para eventuais ampliações ou lazer.
Por ser um imóvel de leilão da Caixa Econômica Federal, a negociação é extrajudicial, o que pode agilizar o processo de compra. O imóvel não apresenta informações sobre ocupação, o que deve ser confirmado antes da aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 234.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 277.033,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.580,00 (10.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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